Financer son projet

Financer son projet

Financer l’achat de son logement neuf est une étape déterminante dans la réalisation de votre projet immobilier.

D’abord vérifiez votre apport : Bien que fortement recommandé par les banques, il est toujours possible d’acheter sans apport. Les garanties demandées seront plus importantes et le taux d’emprunt moins intéressant.

Puis estimez votre capacité d’emprunt : 1/3 de vos revenus : c’est la limite d’endettement tolérée en général par les banques. Grâce à une simulation de prêt, calculez votre reste-à-vivre c’est à dire ce qu’ils vous reste une fois l’emprunt payé ainsi que tous vos postes de dépenses.

Quels sont les prêts et aides disponibles pour votre projet :

Le prêt à taux zéro est destiné aux personnes, sous conditions de ressources, souhaitant acquérir leur première résidence principale.

Le Prêt Epargne Logement (PEL) : Si vous avez épargné sur un plan épargne logement ou sur un compte épargne logement, vous bénéficiez de conditions de prêt avantageuses : taux, durée, …)

Prêt 1% logement : Les salariés des entreprises de plus de 10 salariés peuvent demander à leur employeur un prêt immobilier, le taux d’intérêt sera de 1.5% (hors assurances, garanties et sous conditions de ressources.

Le prêt conventionné : Prêt à taux plafonné accordé selon le prix du logement par les établissements financiers ayant signé une convention avec l’état. (Il donne droit à l’APL : aide personnalisé au Logement)

Prêt à accession sociale : Prêt à taux réduit sous condition de revenus.

 

Enfin comparer les offres bancaires : Montant, durée, taux, frais de dossiers, garanties, assurances.

 

Avec toutes ces informations en main, vous devriez pouvoir dénicher la meilleure offre de prêt pour votre achat.

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